تحقیق روشهای مختلف ساختمان سازی در ایران

مقدمه

تحقیق روشهای مختلف ساختمان سازی در ایران با توجه به پیشرفت روز افزون تکنولوژی در صنایع ساختمان سازی و حجم انبوه پروژه های عمرانی در کشور، توجه به دانش مدیریت پروژه در علم امروز ساخت و ساز امری غیرقابل اجتناب است.بدون شک با به کارگیری اصول مدیریت پروژه و ساخت، با آمیزش علم و تکنولوژی می توان بر کلیه جهات پروژه های عمرانی تاثیرگذار بود.درس روشهای مدیریت پروژه که در مقطع کارشناسی ارشد مقاله مدیریت پروژه و ساخت تدریس می گردد، هدف نهایی فوق را دنبال می کند.تحقیق حاضر، که به عنوان پروژه تقدیم می گردد، شامل دو بخش است، در بخش اول ضمن تشریح مباحث پیش ساخته سازی در صنعت عمران، تصمیم گیری بین روشهای مختلف ساخت و ساز برای مدیر پروژه به عنوان بالاترین تصمیم گیرنده تشریح می گردد و در قسمت دوم که از مباحث خاص مدیریت است به تشریح روشهای برآورد مالی و مهندسی هزینه پرداخته می گردد.

بنابراین در این مطلب از فروشگاه مارکت فایل به ارائه روشهای مختلف ساختمان سازی در ایران در قالب 45 صفحه می‌پردازیم.

فهرست مطالب

مقدمه ۵
انواع مختلف روشهای ساختمان سازی در ایران با رویکرد صنعتی کردن ساخت و‌ ساز ۶
۱) ساختمان سازی با روشهای ابتدائی ۶
۲) ساختمان ساز با روش های سنتی و یا متداول ۷
۳) ساختمان سازی پیشرفته ۷
۴) ساختمان سازی صنعتی ۸
۵) سیستم های پیش ساخته سنگین ۹
۶) سیستم پیش ساخته نیمه سنگین ۱۰
۷) سیستم های ساختمانی پیش ساخته سبک ۱۱
الف) کارخانه ۱۳
ب) مهندسی و اجرا ۱۳
ج) تحقیقات ۱۳
مزایای سیستم پیش ساخته سبک نسبت به روش های سنتی ۱۳
نتیجه ۱۴
صنایع پیش ساخته در دنیای امروز ۱۵
تعریف پیش ساخته سازی ۱۷
سوابق تاریخی صنایع پیش ساخته ۱۹
تاریخچه پیش ساخته سازی در ایران ۲۳
«آشنایی با کارخانجات پیش ساخته» ۲۶
۱- آکام بتن ۲۶
۲- ایرداک ۲۶
۳- ایران اسپن ۲۷
۴- پریفاب ۲۷
۵- ساختمانهای پیش ساخته بتنی ایران ۲۷
۶- شرکت دیسمان ۲۸
۷- پانلهای سیپورکس ۲۹
۸- شرکت قطعات فولادی ایران ۲۹
۹- کارخانه خانه سازی مشهد ۳۰
زمینه های مساعد در توسعه صنعتی شدن ساخت و ساز در کشور ۳۱
مشکلات صنعتی شدن ساختمان در ایران ۳۲
مزایا و معایب پیش ساخته سازی ۳۵
الف) مزایا ۳۵
ب) معایب ۳۶

انواع مختلف روشهای ساختمان سازی در ایران با رویکرد صنعتی کردن ساخت و‌ ساز

۱) ساختمان سازی با روشهای ابتدائی

Elementary Building System
این نوع ساختمان سازی از ابتدای تاریخ ساختمان سازی بشر آغاز و تا عصر حاضر نیز ادامه دارد و هنوز در روستاهای کشور و در حاشیه شهرها نیز به نوعی به این گونه ساخت و سازها پرداخته می شود در این روش، قسمتهای باربر از خشت و گل و یا چوب و گل و یا گل و سنگ و یا گل و گچ و سنگ و یا خشت و آجر ساخته می‌شود و پوشش آنها از طاق خشتی و یا تیر چوبی و الیاف گیاهی ساخته می شود. نیروی انسانی به کار گرفته شده در این ساختمانها بعضاً غیر ماهر و یا نیمه ماهر بوده و از مصالح سنتی در دسترس محلی استفاده می شود.
ساختمان سازی با این گونه روشها حداقل مقاومت را در مقابل حوادث طبیعی (زلزله، سیل، طوفان و…) داراست و می توان تنها بعنوان یک سرپناه موقت از آن ذکر نمود.

2) ساختمان ساز با روش های سنتی و یا متداول

Traditional or Conventional Building System
در این روش، عملیات ساختمانی با استفاده از وسایل ابتدائی توسط افراد متخصص و نیمه ماهر و غیرماهر انجام می شود. ساختمان های با دیوار آجری باربر در این تقسیم بندی منظور می شوند. برخی از حرفه های دست اندرکار با این شیوه عبارتند از: کارگر ساده، بنا، گچ کار، نقاش، آهنگر، لوله کش، سیم کش، عایق کار، کاشی کار، آسفالت کار، شیشه بر و…سرعت اجرای کار ساختمان با این روش بطور متوسط در ایران ۱۴ تا ۱۸ ساعت برای هر مترمربع زیر بنا می باشد.
در حال حاضر در اکثر مناطق غیر شهر و بعضی مناطق شهری یا اطراف شهرهای بزرگ و یا برخی ساختمانهای خاص (مدارس و مساجد در روستاهاو…) از این گونه، روش ساخت و ساز استفاده می شود.

۳) ساختمان سازی پیشرفته

این روش که ساختمان سازی پیشرفته یا بهبود یافته نیز نامیده می شود، عبارت از: اجرای کار توسط افراد و متخصصان ذکر شده در روش قبلی که از ماشین آلات و تجهیزات ساختمانی مکانیکی به منظور اضافه نمودن سرعت و حجم کار استفاده می‌نمایند.
ساختمانهای با اسکلت فلزی و یا اسکلت بتنی در این تقسیم بندی منظور می‌شوند، برخی از لوازم و تجهیزات مورد استفاده در اینگونه ساخت و سازها عبارتند از:
انواع جرثقیلهای ثابت و متحرک، بالابرهای برقی، داربستهای فلزی، دستگاههای تهیه کننده بتن (ثابت و متحرک) و دستگاههای سیمان پاش و رنگ پاش، ماشین های جوش و… .
سرعت  اجرای کار ساختمان در این روش ۲۰ تا ۴۸ ساعت برای هر متر مربع زیر‌بنا بطور متوسط می باشد.