دانلود پروژه بررسی حقوق سرقفلی
دانلود پروژه بررسی حقوق سرقفلی به نظر مي رسد در اماكن تجاري در بسياري ازشغلها محل كار براي شخص اهميت زيادي دارد. به اين صورت كه وقتي شخصي مغازه اي باز مي كند بعد از يك مدت اعتباري پيدا مي كند ، مشتريهايي پيدا مي كندحق سرقفلي ناظر به همين حالت است يعني حقي كه براي صاحب مغازه در رابطه با مشتريها ومحل پيدا مي شود. زيرا اگرمستأجر محل كارش را تغيير دهد مشتريهاي خود را از دست مي دهد ومجدداً بايد از صفر شروع كند . مقاله رایگان سر قفلي مفهومي متمايز از حق كسب وپيشه وتجارت است و آنچه در قانون روابط مؤجر ومستأجر موردبحث قرار گرفته حق كسب وپيشه وتجارت است نه سر قفلي……
بنابراین در این مطلب از فروشگاه مارکت فایل به ارائه بررسی حقوق سرقفلی در قالب 70صفحه میپردازیم.
فهرست مطالب
فصل اول كليات 1
گفتاراول تعريف سرقفلي 1
گفتار دوم تعريف حق كسب وپيشه وتجارت 4
گفتار سوم تفاوت حق سرقفلي با حق كسبه وپيشه وتجارت 6
فصل دوم بررسي ماهيت حقوقي وفقهي سرقفلي 7
گفتاراول سوابق تاريخي
بند اول قانون تعديل مال الاجاره مصوب 1317 8
بند دوم قانون سال 1339 9
بند سوم قانون روابط مؤجرومستأجر سال 1356 9
بندچهارم قاون روابط مؤجرومستأجر سال13629
بندپنجم قانون روابط مؤجر ومستأجر سال 1365
بندششم قانون روابط مؤجر ومستأجر سال 1376
گفتار دوم وضعيت سر قفلي وحق كسب وپيشه وتجارت ازنظر فقهي
بند اول نظريات امام خميني 11
بند دوم نظريات حضرت آیت الله خويي (ره) 12
بند سوم نظرآيت الله سيد علي حسيني سيستاني 13
بند چهارم نظرسيد عبد الكريم موسوي اردبيلي
بند پنجم نظير ميرزا جوادتبريزي
بند ششم نظر سيد مهدي موسوي شهري
فصل سوم احكام سر قفلي وحق كسب وپيشه وتجارت
گفتار اول سر قفلي دررابطه مالك ومستأجر دست اول
گفتار دوم سر قفلي دررابطه مستأجر اول ومستأجردوم
گفتار سوم مبلغ سرقفلي 16
گفتار چهارم نكاتي درباب سرقفلي 17
فصل چهارم دعاوي مربوط به سرقفلي وحق كسب وپيشه
گفتاراول موارد پرداخت كل سرقفلي به مستأجر
مبحث اول تخليه به لحاظ احداث بنا
مبحث دوم تخليه به منظور احتياج شخصي موجر
محبث سوم تخليه محل كسب براي سكونت
گفتار دوم موردي كه نصف سر قفلي اسقاط مي شود (انقال به غير )
گفتار سوم موارد اسقاط حق سر قفلي
محبث اول تخليه به لحاظ تعدي و نفریط
مبحث دوم تخليه به لحاظ تغيير شغل
مبحث سوم تخليه به لحاظ عدم پرداخت اجاره بها
مبحث چهارم تخليه به لحاظ تخلف از شرط
گفتار چهارم گزارش كارگاه حقوقي درمورد سر قفلي
منابع ومأخذ
[irp]
منابع و مؤاخذ
حق سرقفلي ، حق كسب وپيشه وتجارت ، زهرا بهرامي ،تهران ، موسسه فرهنگي انتشاراتي نگاه بينه ،ج اول، 1384 .
بررسي تحليلي قانون جديد روابط موجر ومستاجر مصوب 1376 ،بهمن كشاورز ، تهران ،انتشارات كشاورز ،ج چهارم ، سال 1384.
اموال ومالكيت ناصركاتوزيان ،تهران ،ا نتشارات ميزان ، چاپ هفتم ، 1382
حقوق تجارت، ناصر رسائي نيا ،تهران ، انتشارات خيام ، چاپ اول ، پاييز1376.