پژوهش آثار ناشی از فسخ قرارداد پیمانکاری

مقدمه

پژوهش آثار ناشی از فسخ قرارداد پیمانکاری آنچه تحت عنوان «قراردادهای پیمانکاری یا مقاطعه کاری» مطرح میگردند، پدیده هایی هستند که به مقدار زیادی معلول پیشرفتها و توسعه اقتصادی و صنعتی جهان می باشند. پیچیدگی و تنوع پروژه های عظیم پیمانکاری که همگی معلول پیشرفت و توسعه خارق العاده علوم بشری است، این گونه قراردادها را در وضعیت پیچیده ای قرار می دهد که شناخت آنها برای هر حقوقدانی مشکل می سازد.مقالات حقوق به طوری که برای پی بردن به ذات واقعی آنها به کنکاشی دقیق و ذهنی نکته بین نیاز دارد.بدین منظور و از آنجایی که شناخت واقعی مبنا و ماهیت آثار حقوقی قراردادهای پیمانکاری به شناخت دقیق مفهوم و ماهیت این نوع قراردادها بستگی تام دارد، لذا در این پایان نامه به بررسی فسخ قراردادها و پیمانکاری و آثار ناشی از آن پرادخته می شود.

کلید واژه: قرارداد، فسخ، باطل، آثار.

فهرست مطالب

چکیده۱

بخش اول: کلیات پژوهش

۱-مقدمه ۳

۲-بیان مسأله ۴

۳-اهمیت و ضرورت پژوهش ۵

۴-اهداف پژوهش ۶

۴-۱- هدف کلی ۶

۴-۲- اهداف فرعی ۶

۵-سوال تحقیق۷

۶-فرضیه های تحقیق۷

۷-پیشینیه علمی تحقیق ۷

۸-روش تحقیق ۸

۹-سازماندهی تحقیق ۸

بخش دوم: تعاریف و مفاهیم

فصل اول: بررسی مفاهیم و تاریخچه۱۰

مبحث اول: بررسی مفاهیم محوری موضوع ۱۰

گفتار اول: مفهوم لغوی و اصطلاحی پیمانکاری ۱۰

گفتار دوم: مفهوم لغوی و اصطلاحی قرارداد۱۱

گفتار سوم: تعریف و انواع قرارداد پیمانکاری۱۲

بند اول: تعریف قرارداد پیمانکاری ۱۴

بند دوم : انواع قرارداد پیمانکاری۱۵

الف:  قراردادهای مقطوع۱۵

ب) قراردادهای اسانسی۱۶

ج) قرار داد مدیریت اجرائی۱۶

د) قراردادهای پرداخت کلی۱۶

هـ) قرارداد با دوره زمانی محدود۱۷

و) قراردادهای سنجشی۱۷

گفتار چهارم: کارفرما۱۹

مبحث دوم: تاریخچه تحولات قراردادهای پیمانکاری۲۰

فصل دوم: شرایط و مبانی حقوقی قراردادهای پیمانکاری۲۴

مبحث اول: شرایط حاکم بر انعقاد قراردادهای پیمانکاری۲۴

گفتار اول: مبانی حقوقی قرارداد۲۵

گفتار دوم: عناصر قراردادهای  دولتی۲۷

مبحث دوم: مبانی حقوقی قراردادهای پیمانکاری۲۹

گفتار اول: قواعد شکلی انعقاد قرارداد۳۰

بند اول: محدودیت های قبل از انعقاد قرارداد۳۱

بند دوم: ممنوعیت های  قبل از انعقاد قرارداد۳۲

بند سوم: اهلیت طرفین ۳۳

بند چهارم: کتبی بودن قرارداد۳۳

گفتار دوم: قواعد ماهوی انعقاد قرارداد۳۶

بند اول: قواعد ترجیحی۳۶

الف- فسخ یک جانبه به علت تخلف ( تقصیر ، تأخیر) ۳۷

ب- حق تعلیق قرارداد۳۷

ج- حق افزایش یا کاهش جزئی میزان قرارداد۳۷

بنددوم : قواعد اقتداری۳۸

الف:  فسخ به علت مقتضیات اداری۳۸

ب: حق گسترش قلمرو نفوذ قرارداد به غیر متعاقدین۳۸

ج: حق جانشینی۳۹

د: احکام عادی۳۹

گفتار سوم: شرایط صحت قرارداد۳۹

بنداول: قصد و رضای طرفین و سالم بودن آن۳۹

بنددوم: اهلیت و صلاحیت طرفین۴۰

بندسوم: -موضوع عمل حقوقی۴۰

بند چهارم: مشروعیت جهت قرارداد۴۰

بخش سوم: فسخ قراردادهای پیمانکاری و شرائط آن

فصل اول: شرایط عمومی فسخ قراردادها۴۲

مبحث اول: مفهوم، ماهیت، مبنا و شرایط فسخ۴۲

گفتار اول: فسخ درلغت واصطلاح۴۳

گفتار دوم: ماهیت فسخ۴۴

بند اول: ایقاع بودن۴۶

بند دوم: استثنائی بودن۴۶

بند سوم: عدم قابلیت اسقاط۴۷

بند چهارم: اجباری بودن۴۷

بند پنجم: تطابق با انواع خیارات۴۸

گفتار سوم: مبنای فسخ۵۰

بنداول: توافق طرفین۵۰

بنددوم: حکم مستقیم قانون۵۱

گفتار چهارم: شرائط فسخ۵۱

بند اول: قصد انشاء۵۱

بنددوم: رضا۵۲

بندسوم: اهلیت و صلاحیت۵۴

بندچهارم: لزوم اعلام۵۵

مبحث دوم: تحقق شرایط مندرج در ماده ۴۶ ش.ع.پ۵۶

بنداول: مراحل تایید فسخ قرارداد۵۸

بنددوم: فسخ قرارداد درحالت دعوای متقابل۶۰

فصل دوم: موارد فسخ قراردادهای پیمان کاری۶۱

مبحث اول: فسخ به لحاظ تخلفات پیمانکار۶۲

گفتار اول: تأخیرات پیمانکار ۶۳

بند اول:  تاخیر در تحویل گرفتن کارگاه۶۳

بند دوم : تاخیر در ارائه برنامه زمانی۶۴

بند سوم: تاخیر در تجهیز کارگاه۶۵

بند چهارم:  تاخیر در شروع عملیات۶۵

بند پنجم:  تاخیر در اتمام هر یک از کارهای پیش بینی شده در برنامه زمانی۶۶

بند ششم: تاخیراتمام کار۶۷

بند هفتم: عدم شروع کار پس از رفع وضعیت قهری۶۷

بند هشتم: تأخیر در پرداخت دستمزد کارگران۶۸

گفتار دوم: مشکلات کارگاه ۶۹

بند اول: بی سرپرستی و تعطیل کار ۷۰

بند دوم: عدم اصلاح کارهای معیوب۷۱

بند سوم: واگذاری به شخص ثالث۷۲

بند چهارم: انحلال شرکت۷۴

بند پنجم: ورشکستگی یا توقیف ماشین آلات ۷۵

بند ششم: قوانین و مقررات ۷۹

مبحث دوم: فسخ بدون تخلف پیمانکار۸۱

گفتار اول: آثارقانونی فسخ۸۲

بند اول: فسخ به استناد ماده ۴۶ ش.ع.پ۸۲

بند دوم: خلع یداز پیمانکار۸۳

بندسوم: ضبط ضمانت نامه های تضمین شده از پیمانکار۸۴

بند چهارم: تصرف تأسیسات و ابنیه۹۴

الف: تصرف ماشین آلات۹۴

ب: مصالح و تجهیزات۹۷

بند پنجم: فسخ به استناد ماده ۴۸ ش.ع.پ۹۹

بند ششم: اثر فسخ نسبت به شخص ثالث۱۰۳

الف: فسخ و حقوق ضامن۱۰۳

ب: فسخ و حقوق پیمانکاران جزء۱۰۴

ج: فسخ و حقوق پیمانکاران دست دوم۱۰۵

مبحث دوم: خسارات  عدم اجرای تعهد یا تأخیر۱۰۵

گفتار اول: مفهوم و انواع خسارت۱۰۵

بند اول: خسارت مادی۱۰۷

بند دوم: خسارت معنوی۱۰۷

بند سوم: خسارت عدم النفع۱۰۸

بند چهارم: خسارت از خسارت۱۰۹

بند پنجم: خسارت  ناشی از عدم اجرای تعهد ناشی از علت خارجی۱۱۰

بند ششم: خسارت انقضاءموعد۱۱۲

گفتار دوم: وقوع ضرر وتوجه آن به متعهد له۱۱۴

گفتار سوم: انواع خسارات قابل مطالبه ناشی از فسخ قرارداد۱۲۰

بند اول: شرایط استحقاق متعهدله نسبت به مطالبه خسارت تعیین شده۱۲۰

بند دوم: اوصاف و شرایط خسارت تعیین شده در قرارداد۱۲۲

گفتار چهارم: جبران خسارت از طریق دادرسی قضائی۱۲۵

گفتار پنجم: روشهای تقویم خسارت۱۲۸

گفتار ششم: مرجع صالح به رسیدگی به فسخ قرادادهای پیمانکاری۱۳۰

گفتار هفتم: مبدأ محاسبه خسارت  ناشی از عدم اجرایی تعهد قرارداد۱۳۳

گفتار هشتم: وجه التزام خسارات ناشی ازفسخ قراردادپیمانکاری۱۳۴

بند اول: وجه التزام در حقوق ایران ورویه های قضائی۱۳۵

بند دوم: شرط عدم مسؤلیت درقراردادها۱۳۷

بند سوم: حدود اعتبار شرط عدم مسؤلیت۱۳۹

بند چهارم: اثر بطلان شرط عدم مسؤلیت۱۴۰

نتیجه گیری ۱۴۱

پیشنهادها ۱۴۵

منابع ۱۴۶